まるごと
断熱リノベーションinsulation renovation
まるごと断熱リノベで
家を再⽣する
持続可能な新しい選択
「つくっては壊す」から
「長持ちさせる」時代に
これまで日本人は新築志向が強く、ニーズに対応できない住宅は取り壊され、新しいデザインや機能、性能を備えた新築住宅を建てることが好まれてきた。
しかし、環境問題などを背景に、日本の家も「つくっては壊す」から「長持ちさせる」時代に変わろうとしている。住宅を長持ちさせるためには、断熱や耐震、劣化対応への投資が必要になるものの、新築よりは負担が抑えられ、世代を超えて住み継ぐことで、一世代あたりの住居費負担の軽減が期待できる。
そうした中で、築年数が経過した家を高性能住宅に再生するまるごと断熱リノベーションは、住まいの観点から持続可能な暮らしを実現する、新しい選択肢として注目を集めている。
まるごと断熱リノベが
実現する
快適な暮らし
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光熱費の節約
断熱リフォームを行うと健康・快適になるだけでなく、冷暖房に掛かる光熱費を大幅に削減することができます。
夏・冬に高額な冷暖房の光熱費に悩まされることがなくなり、とても経済的に暮らすことができます。 -
お家をより素敵に彩る、
住まい空間の一部としてのお庭お家づくりと一緒に暮らしに彩りを添えるお庭づくりを。お庭のある暮らしから広がる幸せを。窓の外にうれしい景色を。
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自然を味方に、
省エネでエコに暮らす太陽の光や熱、自然の風といった自然エネルギーを考えたパッシブ設計を行います。このパッシブ設計がとても大切です。
断熱性能をいくらよくしても1年を通して快適に過ごすことは難しくなります。 -
快適性
高気密・高断熱住宅は、家中が同じ温度に保たれるので、夏は涼しく、冬は暖かく、一年中とても快適です。睡眠の質も向上することが明らかにされています。
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結露が大幅に軽減される
冬に多く見られる結露ですが、気密と断熱性能が高い住宅では結露が大幅に軽減されます。毎朝、窓枠の結露を拭くこともなくなり毎朝、快適な生活をスタートできます。また、結露は見えない壁内にも発生するため結露を防ぐことは続く他のメリットも与えてくれます。
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アレルギー・喘息を予防する
高気密・高断熱の家は、結露によるカビの発生も抑制します。更には、カビを餌にするダニの抑制にも繋がり、結果としてカビやダニがアレルゲンとなるアレルギーや喘息の発症リスクを大幅に下げる健康な住まいに繋がります。
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クリーンな空気が循環し、
一年中快適な家高気密・高断熱・計画換気システムが生み出す快適・安心・健康なお家で、家中どこにいても温度差の少ない暮らし。
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ヒートショックを防ぐ
死亡リスクや、その後の後遺症など健康寿命が縮む危険のあるヒートショック。高気密・高断熱住宅は家中が均質な温度になるため、そんなヒートショックリスクを減らし、安心して暮らせます。
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耐久性
気密・断熱性能が高い家は、室内の湿気が壁の中に入りにくいので、壁内結露が大幅に軽減できます。
そのため、木材を腐らせる菌の増殖を防いだり、シロアリによる蟻害リスクも回避することが出来ます。
動画で分かる断熱リフォーム快適生活のすゝめ
高性能化を実現する
先進の断熱リノベ
スーパーウォール工法
リフォーム
スーパーウォール工法リフォームの
システム概要
全棟気密測定を実施
断熱性能を高めるためには、気密性能にも配慮することが重要。SW工法リフォームでは、断熱改修工事後に全棟気密測定を行い、気密性能(C値)を確認している。
性能報告書の発行
設計時の熱計算により算出された温熱性能・外皮性能及び測定した気密測定の数値が確認できる性能報告書を作成しオーナー様に発行。
性能報告書は、住宅の性能値を確認いただくもので、性能を保証するものではありません。
ウレタン素材内部の
無結露を35年間保証
SWリフォームパネルを製造するLIXILは、瑕疵保証(10年間)では保証されない断熱材内部の結露による断熱材の劣化を35年間保証。
保証対象は、SWリフォームパネルに使用の断熱材(硬質ウレタンフォーム)となります。
リノベで実現する
高性能住宅の暮らし
高性能化が進む住宅の断熱性能だが、リノベやリフォームでも新築・最高レベルの断熱性能が可能となるのがLIXILの断熱リノベ。その性能向上によって暮らし心地はどう変わるのか。それを見える化しているのが、右の断熱診断(改修提案書)であり、右下のサーモグラフである。LIXILの住まいStudio(東京・大阪)では「昔の家」「今の家」、断熱改修後の「これからの家」の違いや、温度差の少ない暮らしを実際に体感することもできる。
モデルハウスに来て
断熱の違いを実際に体感しませんか?
新築の高性能住宅を手がけてきた木づつみだからこそできる技術で 築50年の既存住宅をフルリノベーションし、性能を向上させました。
「優しさに包まれる、心地よい暮らし」を体感してみませんか?
断熱リノベで変わる
快適な暮らしのご提案
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case.01子供は独立し、夫婦二人。築30年以上で水回りも古く夏は暑く冬が寒い家。
建て替えも考えたが愛着もある 老後も安心して快適に住めるようにできる?リノベーション後家の中の温度差がなくなり、お風呂場が快適になり、リビングを広くしたことで子どもたちや孫が遊びに来やすくなりました。
快適な家の環境によって生活の質が向上し、リラックスできる時間が増えました。 -
case.02実家には高齢の母が住んでおり一緒に住むことを考えていたが築年数も古く、かび臭い。
建て替えまでの予算はない。
なんとかカビを抑えることはできる?リノベーション後結露がなくなり、カビ臭さもなくなった。
予算を抑えることができたので、カビ対策だけでなく2世帯にしてお互いのプライベート空間もできました。 -
case.03子供が喘息やアレルギーを持っていて健康面で心配だった北側の部屋がじめじめしていて、クロスにカビが発生。
子供が健康に住める家にはできない?リノベーション後子供の喘息もほとんどなくなり、私たちの花粉症も軽減されました。
埃があまり出ないので、掃除も楽に。 -
case.04夢のマイホームを検討していたが、土地を購入して建てるとなると予算オーバー。
築18年の中古を購入してリノベーションが高性能な住宅に近づけることはできるのか?リノベーション後柱の問題で間取りは多少変更できないところもあったが、新築と変わらない理想の家になりました。
とても気に入っています。
断熱をしっかりすることで家中どこにいても温度差がなく快適に過ごせてます。 -
case.05建売住宅を購入して15年。エアコンを使用しても寒さ暑さがあり結露もひどくリフォームしたいが、住宅ローンもまだまだある。
この先どうしよう?リノベーション後結露も大幅に軽減され、エアコンもほぼ1台で快適に過ごせてます。
年間の高熱費も大幅に削減されました。
一番心配だったローンも補助金や借りかえることで、毎月の返済もほぼ変わらず安心して生活してます。
リノベ住宅の計画を考える
弊社では、根拠ない計画提案は行いません。
お客様のご要望はもちろん、しっかりとした診断結果に基づいたデータと数値を基に
快適な断熱リノベーションの計画を一緒に考え提案させていただきます。
そのため弊社ではインスペクション診断にお申込みいただき、断熱リノベーションの検討・計画を行います。
また、リノベーション後にも診断を行うことでリノベーションの効果を目に見えるデータ・数値で知っていただくことで
安心して快適な暮らしを過ごしていただけます。
お住まい診断
(インスペクション)
断熱・耐震・健康
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※ご利用の補助金築年数などにより変わります。
住宅の壁を壊すことなく、最新鋭の診断システムにより、建物の断熱性能と断熱仕様を確認することが可能。「回収提案書」が発行される。
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専門家による現場調査・専用CADによる耐震診断+補強提案を実施。見えない構造の安全性を確認できる「お住まい耐震診断報告書」が発行される。
有料で承ります。
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専門家による建物状況調査に加え、国の検査基準では調査しない床下・小屋裏の劣化状況調査も行い、「総合調査結果報告書」が発行される。
リノベーションの流れ
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打ち合わせ・準備期間 約2〜4か月
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Step.1ご相談・基本合意
まずは現在のお住まいについて現況確認と、
リノベーションのご要望をヒアリング
その上でプランの説明や見積もり、資金計画についてご相談・ご提案を行います。
また、お住まい診断(インスペクション)のご説明もさせていただきます。
技術担当者による事前調査の上、お住まい診断にお申込みいただき本格的な診断を行います。(※有料) -
Step.2診断結果ご報告
詳細プラン見積もり確認お申込みいただいたお住まい診断(インスペクション)の診断結果を基に計画を検討・ご提案を行い、ショールーム見学なども行って頂きイメージをより具体的にしていただきます。
その後、計画書・見積書をご確認いただいたうえで「融資事前審査申し込み(仮審査)」、「建築お申込み(有料)」といった流れで進めて参ります。助成金や、補助金についても弊社の方で手続きを行いますのでお気軽にご相談ください。 -
Step.3着工準備・申請・ご契約
建築お申込みをいただけましたら、実施設計や補助金申請やその他の書類の準備、提出を行います。
(※弊社の方でサポートしますのでご安心ください)
並行して、ショールーム見学などを行い仕様を決めていきます。
最終図面を確認していただき、提出した申請書類の許可・通知が来ましたら支払条件をご確認・契約になります。
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工事期間 約2〜4か月(建物の大きさによりことなります)
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Step.4工事・お引き渡し
工事着工前に、近隣あいさつを行い、遂に着手となります。
工事が完了しましたら、「完成検査」「効果測定」「実績報告書」などを作成・提出いたします。
これにより体感だけでなく、データ・数値としてまるごと断熱リノベーションの効果を知っていただけるかと思います。
その後、完成・引っ越しへとなります。
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